1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
奈良県
29.5万円/㎡
前年比-14.3%
生駒市
29.5万円/㎡
前年比+35.4%
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ロイヤルヒルズ東生駒B棟
奈良県生駒市山崎町
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩10分
1991年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
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3階 / 123.5㎡の場合
相場
3,760万円
30.4万円/㎡
3,087
3,536
3,984
4,432
AI査定結果
推定相場価格
3,760万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,536万円〜3,984万円
28.6万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルヒルズ東生駒B棟
3,980万円（32.2万円/㎡）/ 3階 / 123.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,980万円 | 32.2万円 | 3階 | 123.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/11 | 1,980万円 | 16.6万円 | 1階 | 118.99㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 4,150万円 | 33.6万円 | 3階 | 123.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 2,080万円 | 17.5万円 | 1階 | 118.99㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,180万円 | 18.3万円 | 1階 | 118.99㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,780万円 | 32.3万円 | 4階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 2,880万円 | 33.5万円 | 4階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 2,980万円 | 34.6万円 | 4階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ロイヤルヒルズ東生駒B棟 生駒市山崎町 | 生駒駅10分 | 3,980万円 | 32.2万円 | 123.5㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/06 | ロイヤルヒルズ東生駒A棟 生駒市山崎町 | 東生駒駅8分 | 3,180万円 | 28.3万円 | 112.18㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/26 | ロイヤルヒルズ東生駒 生駒市山崎町 | 東生駒駅8分 | 2,980万円 | 26.6万円 | 112.18㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/27 | ネオハイツ東生駒 生駒市辻町 | 東生駒駅3分 | 2,680万円 | 27.7万円 | 96.71㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で14.3%下落、生駒市では35.4%上昇しています。